Anak usaha Dian Swastatika Sentosa membeli lahan dari entitas PT Bumi Serpong Damai untuk mendukung pengembangan bisnis infrastruktur digital.
ICN News, JAKARTA – PT Dian Swastatika Sentosa Tbk (DSSA), perusahaan yang berada di bawah Grup Sinar Mas, melakukan langkah strategis melalui anak usahanya, PT SMPlus Cakrawala Cipta Gemilang (SMCCG), dengan menandatangani perjanjian pengikatan jual beli (PPJB) lahan senilai Rp3,1 triliun.
Lahan yang menjadi objek transaksi memiliki luas 166.261 meter persegi atau sekitar 16,6 hektare dan berlokasi di D-Hub Special Economic Zone, Cluster 2B, BSD City, Kabupaten Tangerang, Banten.
Berdasarkan keterbukaan informasi perusahaan, PPJB tersebut ditandatangani pada 26 Oktober 2026 antara SMCCG sebagai pihak pembeli dan PT Surya Inter Wisesa (SIW) sebagai pihak penjual. SIW merupakan entitas anak PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE).
Nilai transaksi sebesar Rp3,1 triliun tersebut belum termasuk pajak, biaya hukum, dan biaya transaksi lainnya yang menjadi tanggungan masing-masing pihak.
TRANSAKSI ANTARPERUSAHAAN DALAM GRUP
Transaksi ini merupakan transaksi afiliasi karena DSSA dan BSDE berada dalam lingkungan Grup Sinar Mas. DSSA menjelaskan bahwa transaksi tersebut bukan merupakan transaksi benturan kepentingan.
Nilai transaksi setara dengan sekitar 5,70% dari ekuitas DSSA berdasarkan laporan keuangan konsolidasian per 30 Juni 2026. Dengan demikian, transaksi tersebut tidak dikategorikan sebagai transaksi material berdasarkan ketentuan Otoritas Jasa Keuangan (OJK).
Berdasarkan penilaian independen, nilai pasar lahan tersebut mencapai sekitar Rp3,12 triliun per 30 Juni 2026. Penilai independen yang ditunjuk perusahaan juga menyimpulkan bahwa transaksi pembelian lahan tersebut berada pada tingkat kewajaran.
LOKASI STRATEGIS DI KAWASAN BSD CITY
Lahan tersebut berada di kawasan D-Hub Special Economic Zone yang merupakan bagian dari Kawasan Ekonomi Khusus Edukasi, Teknologi dan Kesehatan Internasional Banten (KEK ETKI).
Lokasi ini dinilai memiliki sejumlah keunggulan, terutama dari sisi ketersediaan area yang memadai, posisi strategis, serta kesiapan pelaksanaan transaksi.
Bagi DSSA, penyediaan lahan tersebut menjadi bagian dari upaya mengamankan aset lokasi yang dibutuhkan untuk mendukung pengembangan bisnis infrastruktur digital melalui entitas anak.
Transaksi ini sekaligus memperlihatkan optimalisasi aset properti dalam lingkungan Grup Sinar Mas untuk mendukung pengembangan kegiatan usaha di sektor teknologi dan pusat data.
Iklan dan berlangganan bisa hubungi: WA atau Email
Butuh Buku Riset? Silahkan kunjugi CDMI Consulting
